본문 바로가기
  • 달빛이야기
  • 달빛이야기
  • 달빛이야기

부동산과 토지상식75

어머니 명의로 구입한 내 집, 다시 찾아 오려면 어머니 명의로 구입한 내 집, 다시 찾아 오려면 Q : 심 씨는 몸이 불편한 부모님을 가까이서 모시려고 자신이 사는 아파트 단지에 아파트를 한 채 더 샀다. 당시 부모님의 자금이 부족해 심 씨가 매수대금의 대부분을 치렀지만, 명의를 어머니 앞으로 해둔 것이 문제였다. 아버지는 5년 전 .. 2019. 7. 7.
경북안동인근의 전원주택지 매물건 매물등록시필독사항을필히숙지하시고매물을등록바랍니다. 중개업소명칭/주소 에이스공인중개사사무소 중개업자명 금명섭 연락처 010-4385-1717 휴대폰 매물소재지 경북 안동시 임동면 면 적 m2 지목 전 약1,760평 용도지역 농림지역 용도지구 도로 포장도로 접 추천용도 귀농,귀촌 토지 위.. 2019. 1. 20.
언제든 팔 수 있게.. 남의 눈으로 땅을 보라 언제든 팔 수 있게.. 남의 눈으로 땅을 보라 교외 주택 건축은 집터만 잘 고르면 반은 시작한 셈이다. 교외 단독주택지는 도심 아파트와 달리 개인적 주관에 따라 터를 잡기 때문에 취향과 조건이 맞는 임자를 만나지 못하면 되팔기가 힘들다. 집을 지을 때도 그렇지만 터를 고를 때도 되.. 2018. 9. 27.
수익성 있는 테마와 함께 전원생활 앞당기기 수익성 있는 테마와 함께 전원생활 앞당기기 전원카페를 꿈꾸고 있다면 막연한 생각에서 벗어나 교통, 실내 분위기,주변 경관및 진입로 환경등에 초점을 맞춰 체계적으로 계획을 세워야 한다. 도심에서 30분 정도 거리의 근교 부근에 전원 카페촌이 형성되어 있다는 것은 누구다 알고 있.. 2018. 4. 5.
대지보다 잡종지가 더 좋은 이유 대지보다 잡종지가 더 좋은 이유? 토지 투자대상은 시대가 필요로 하는 지목을 선택하는 것이 좋다. 현행 지적법상 지목은 28개로 분류된다. 이중 어떤 지목이 시대의 요청을 받는지 생각해 볼 필요가 있다. 1960년대 이전에는 논이 가장 각광을 받는 땅이었다. 1990년대에는 준농림지역의 .. 2018. 2. 21.
토지매입.투자 체크리스트 ◆토지투자 체크리스트는 토지는 전문성이 없다면 위험도가 큰 투자상품이다. 반드시 현장을 가보고 도로 여건 등을 따져봐야 한다. 구입 경로는 크게 세가지다. 지역 부동산에 문의해 구입하거나 토지전문가에 의뢰하는 경우, 경매를 통한 방법 등이다. 모두 리스크가 있지만 우선 토지.. 2018. 2. 19.
[스크랩] 국유지 사용과 활용방안을 알아보자 국유지 사용과 활용방안을 알아보자 주식, 부동산 등 재테크 정보만큼이나 몇 가지 국유지 상식만 알아도 돈을 벌 수 있다. 실제 우리나라 국유지는 국토 전체 면적(100,140㎢)의 23.7%(23,705㎢)나 차지할 정도로 국유지 비율이 결코 적지 않다. 또, 국유지는 물론 다양한 국유재산을 낙찰 받을.. 2016. 10. 14.
[스크랩] 법을 알면 맹지에도 도로를 개설할수있다. 법을 알면 맹지에도 도로를 개설할수있다. 맹지에 도로를 개설할수 있는 주위토지 통행권에 대해 알아보자. 어느 토지가 다른 토지에 의해 주위를 차단 당하여 공로에 나아갈 수 있는 통로가 없는 경우, 그대로의 상태를 방치해 둔다면 토지의 경제적 효용을 상실한다. 물론 당사자간의 .. 2016. 9. 11.
용도지역과 용도지구의 차이 용도지역과 용도지구의 차이는 무엇인가? 토지의 지적도를 확인하거나, 이용규제 등을 확인하다보면 '용도지구'와 '용도지역'이라는 단어를 마주하게 된다. 같은듯하여 지나치기마련인데, 이 둘을 그냥 지나치기에는 그리 간단한 문제가 아니기에 이번칼럼에서 다루고자 한다. 먼저 용.. 2016. 8. 24.
[스크랩] 지목이 ‘묘지’인 땅에 전원주택 짓기 지목이 ‘묘지’인 땅에 전원주택 짓기 -------------------------------------------------------------------------------- 지목이 ‘묘지’인 곳에 전원주택을 지으려면 우선 묘가 없는 곳에서는, 묘가 없다는 것을 입증할 수 있는 현장사진을 촬영해 둔 후, 신문에 형식적으로 묘지 이장공고를 게재한 후 건.. 2016. 8. 18.
[스크랩] 개발행위 허가(농지전용)의 절차와 방법 아무 땅에나 무턱대고 집을 지을수는 없다. 특히 도시민이 농지를 구입한 경우는 반드시 집을 지을수 있는 허가가 필요하다. 사들인 농지를 다른 용도로 사용하겠다는 전용허가(개발행위허가)가 그것이다. 땅을 구입하기 전, 전용허가에 대한 선(先)지식이 있어야 땅을 고르는 안목이 생.. 2016. 8. 12.
농촌 빈집 수리하여 나만의 공간 만들기 농촌 빈집 수리하여 나만의 공간 만들기 현재 농어촌에는 6만여채의 빈집이 있는 것으로 조사되고 있다. 이 빈집들 중 3만여 가구는 개조와 간단단 손질만 하면 사용할 수 있는 것으로 알려져 있다. 이것들을 잘만 활용하면 새로 지은 집 못지않은 전원주택을 마련할 수 있다. 농가주택을 .. 2016. 3. 14.