부동산과 토지상식75 [스크랩] 도로 이용하여 돈버는 방법입니다 첫째, 도로관련 법규는 12개나 있는바 이를 모두 안다함은 문제인데 도로의 정의와 도로명칭에서... 즉, 도로는 4m를 원칙으로 하며 4m이하인 경우도 있으며 2m를 대상 토지에 닿아야 한다. 고속국도에는 고속도로와 자동차 전용도로가 있는데 고속도로는 중앙분리대와 진출입((IC)도로가 있.. 2013. 12. 4. [스크랩] 실속있는 전원생활 즐겨보기 시골생활을 꿈꾸는 도시민들은 전원주택에 관심이 높다. 최근에는 도심에 아파트 값이 폭락을 하고 있는 상황과 5일근무제가 정착되면서 금요일 저녁 맘만 먹으면 내려갈수 있는 경기 일원에 가평지여과 양평지역 이천지역들이 인기가 대단하다. 이들 지역들은 접근성이 좋은 이유와 대.. 2013. 12. 2. [스크랩] 맹지도 잘 활용하면 틈새시장이다 맹지도 잘 활용하면 틈새시장이다 맹지란 말 그대로 길이 없어서 차량통행이 불가능한 땅을 말한다. 차량통행이 불가능하기에 당연히 건축인허가를 받을 수 없고, 주택신축 등도 불가능하다. 주택 등 건축물을 신축할 수 있는 토지와 신축할 수 없는 토지는 가격차가 날 수 밖에 없다. 토.. 2013. 11. 27. [스크랩] 부동산투자 오래하면 최소한 목욕탕 주인된다? 부동산투자 오래하면 최소한 목욕탕 주인된다? 헤럴드경제 | 입력 2013.11.22 11:08 [헤럴드경제=김수한 기자] "옛말에 그런 말이 있어요. 증권은 오래 투자하면 남는 게 없는데 부동산은 오래 투자하면 적어도 목욕탕 주인은 한다는." 최근 한 부동산업계 종사자를 만나서 들은 말입니다. 과연.. 2013. 11. 26. [스크랩] 진입도로 만들고 정원수 심고…...안 팔리는 땅 ‘리모델링’하라 오랫동안 팔리지 않는 땅을 손쉽게 비싼 가격에 팔기 위해선 땅 한쪽에 도로와 연결되는 진입로를 만들거나 나무를 심는 등 부가가치를 높이는 ‘토지 리모델링’ 전략이 필요하다. 건설업체가 버리는 흙 재활용 도로변 푹 꺼진 땅 복토 특용작물 재배지로 활용도 은퇴생활자인 이재운(.. 2013. 11. 26. [스크랩] === 지하수개발의 모든것 === 전원사랑 http://cafe.daum.net/countrylove114 // === 지하수개발의 모든것 === 전원주택을 짓고 살때 전기, 전화, 가스등과 함께 필수 불가결한 것이 바로 식수이다. 대규모 단지의 경우 개발업체가 자체 상수도시설을 설치해 주기도 하지만 우리같이 회사에 근무하면서 전원생활을 영위할려고 하다.. 2013. 11. 26. [스크랩] 택지용도별 전원주택 짓는 법 // 택지용도별 전원주택 짓는 법 (1) 대지에 전원주택 짓기 대지는 건축을 마음대로 할 수 있는 땅이다. 도시지역외에서는 전용면적 60평까지는 신고만으로 건축이 가능하다. 또한 농지나 임야처럼 거래가 까다롭지도 않고 건축면적 제한도 덜 받는다. 그러나 대지는 공급에 한계가 있고 .. 2013. 11. 26. [스크랩] 땅 살 땐 기획부동산 대신 지역부동산을 선택하라 공장견학을 자주 다니는 사람은 어떠한 상품을 구매하건 후회나 실수 하지 않을 터. 생산지 습성을 터득한 상태일 수 있어 실책이 줄 수밖에 없기 때문이다. 땅 구입도 마찬가지. 공산품으로 친다면 지역부동산이 공장인 셈. 지역부동산 방문하는 일을 게을리 하지 않는다면 실수를 크게 .. 2013. 11. 19. [스크랩] 토지의지목 토지의지목 ◆ 지목의 의의 지목은 토지관리의 효율화를 위하여 일 필지별 주된 사용목적 또는 용도에 따라서 토지의 종류를 구분 표시하는 명칭을 말함. ◆ 지목의 종류 및 도면에 표기하는 부호 <표2 > 토지데이터베이스 구축결과 번호 지목 부호 번호 지목 부호 1 전 전 15 철도용지.. 2013. 11. 19. [스크랩] NPL 부실채권이 뭐죠? 토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ 1 NPL이란? 우리는 일상생활을 하면서 수많은 채권채무 관계를 맺는다. 채무자가 채권자에게 원금이나 이자를 갚지 못 하는 사태는 심심찮게 발생할 수 있다. 원금이나 이자가 3개월 이상 연체되면 ‘NPL(Non Performing Loan), 부실채권’이 된다. 아파트 대출.. 2013. 11. 15. [스크랩] 농지·산지를 전용해 내 집을 지으려면 농지·산지를 전용해 내 집을 지으려면 도시민이 전·답 등 농지나 산지(임야)를 사서 집을 지으려면 먼저 지목을 대지로 바꾸는 절차를 밟아야 한다. 이를 농지전용 또는 산지전용이라고 한다. 개인이 받을 수 있는 농지전용의 최대 면적은 1000㎡(300평)이다. 다만, 계획관리지역에서는 .. 2013. 11. 8. [스크랩] 토지 현장답사할 때 8가지 점검사항 제목 없음 토지 현장답사할 때 8가지 점검사항 토지 현장 답사할 때 점검해야 할 사항들을 정리해보았습니다. 일반적인 내용이지만 막상 답사를 할 때 놓치기 쉬운 것들입니다. 정리한 내용들은 한번 실수를 하고나면 경제적으로나 정신적으로 큰 피해를 보는 사항이므로 현장답사를 할 .. 2013. 11. 8. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음